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Quelle:

Bundesministerium der Finanzen
Art des Dokuments: Information
Datum: 26.09.2006
Aktenzeichen:

Schlagzeile:

Folgen einer möglichen Nichteinführung deutscher REITs – Auswirkungen auf Kapitalmarkt, Wohnungsmarkt und Steueraufkommen

Schlagworte:

Immobilien-Aktiengesellschaft, Immobilienanlage, Real Estate Investment Trust, REITs, Steuerrechtsänderungen

Wichtig für:

Alle Steuerzahler

Kurzkommentar:

Mit dem am 25.09.2006 den beteiligten Ressorts und den Ländern zur Abstimmung übersandten Referentenentwurf soll die in Deutschland bestehende gesetzliche Lücke bei der indirekten Immobilienanlage geschlossen werden. Mit der Einführung von REITs in Deutschland will die Bundesregierung insbesondere Wettbewerbsgleichheit gegenüber anderen europäischen Finanz- und Immobilienstandorten herstellen und einen weiteren Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Deutschland leisten.

Das Bundesministerium der Finanzen zeigt in seinem Informationspapier die Folgen einer möglichen Nichteinführung deutscher REITs auf.

Inhalt:
I. Auswirkungen auf den (Immobilien-)Kapitalmarkt
1. Suche nach Alternativen
a) Tendenzen
b) Folgen
2. Keine Mobilisierung ausländische Kapitals
3. Professionalisierung der Immobilienwirtschaft
4. Glaubwürdigkeitsverlust
II. Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
III. Auswirkungen auf das Steueraufkommen
1. Besteuerung der Grundstücksübertragung
2. Besteuerung des ausländischen REIT
3. Besteuerung der inländischen Anteilseigner des ausländischen REIT

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